Studio 1 room of 29 m² in Roquebrune-Cap-Martin (06190)

iad France - Veronique HECQUET vous propose: À SAISIR – ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN
À seulement 2 minutes à pied de la mer !
Studio meublé de 29 m² dans résidence sécurisée

Dans un environnement recherché, découvrez ce charmant studio lumineux, situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec interphone, construite en 1987.

Idéal investisseur ou primo-accédant, ce bien représente une excellente opportunité :
Loué jusqu’au 16 avril 2025, vous bénéficiez d’un revenu immédiat
Meublé et climatisé pour un confort optimal
Fibre optique installée – parfait pour le télétravail ou la location saisonnière
Exposition plein sud pour une belle luminosité toute la journée

Localisation stratégique : à deux pas de la mer, des commerces, des transports et toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Un bien sécurisé, fonctionnel, prêt à rentabiliser, dans un secteur à forte demande locative.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une belle opportunité vous attend à Roquebrune-Cap-Martin !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique HECQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cannes sous le numéro 804061075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.