Duplex 1 room of 18 m² in Rennes (35000)
About this apartment of 1 room at Rennes (35000)
iad France - Thomas Renou vous propose : Studio Cosy en Plein COEur de Rennes - Idéal Investisseur. Déficit foncier en vue car travaux à prévoir sur la copropriété dans les années qui viennent ( Pour plus d'informations me contacter )
Découvrez ce charmant studio de 18m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1720.
Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, ce studio bénéficie d'une bonne condition générale et d'une exposition ouest pour des après-midis ensoleillés.
L'intérieur se compose au premier niveau d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette à aménager selon vos besoins et d'un WC.
Une salle d'eau au deuxième niveau donnant sur les toits avec une vue magnifique sur le vieux Rennes.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, le digicode et l'interphone garantissent confort et sécurité au quotidien.
Idéalement situé en plein cOEur de Rennes, à proximité de toutes les commodités, ce studio est un véritable bijou à ne pas manquer.
Une opportunité à saisir rapidement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26.33 € par mois (soit 316 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Renou EI (ID 74688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 898901756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Other
Energy consumption
Minimum : 410.00 €/year
Maximum : 590.00 €/year