Studio 1 room of 29 m² in Port-Vendres (66660)

iad France - Julia Charrier vous propose: Superbe studio climatisé avec TERRASSE, idéalement situé au rez-de-chaussée, en plein cOEur de Port-Vendres, à deux pas du port et des commerces.
Ce bien comprend une entrée avec placards, un salon séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, récemment rénovée.
Le studio s’ouvre sur une terrasse privative de 12 m², exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil.
Il peut être vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être loué ou occupé.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.