Studio 1 room of 24 m² in Paris (75004)

iad France - Erika De Gouveia vous propose : Idéalement situé à 100m du métro HOTEL DE VILLE (1min à pied) et 5min à pied du métro RAMBUTEAU, en plein coeur du Marais, je vous propose ce studio avec mezzanine de 24,26m2 carrez (32m2 avec la mezzanine) situé au 2ème étage d'un bel immeuble.
Ce charmant studio MEUBLE refait à neuf se compose d'une pièce de vie de 21m2 avec une cuisine aménagée et équipée (hotte, cuisinière avec four, frigo, micro-ondes, lave-linge), d'une salle de bain avec baignoire et sèche-serviettes, d'un WC indépendant, et d'une chambre en mezzanine de 8m2 au sol.
Belles hauteurs sous plafond de 3m50, deux grandes baies vitrées sur cour intérieure, chauffage individuel électrique avec un ballon d'eau. Actuellement loué en airbnb autorisé, idéal pour investissement locatif ou 1er achat.
A deux pas de l'Hôtel de ville, du Louvre, du centre Pompidou, commerces de proximité au pied de l'immeuble, métros...
Ne tardez plus, coup de coeur assuré pour ce studio bien agencé.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Erika De Gouveia EI (ID 1742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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