Apartment 1 room of 23 m² in Paris (75015)

iad France - Pauline Nouschi vous propose : Calme / Lumineux / Fonctionnel

Idéal Investisseurs ou primo accédants !

Découvrez ce grand studio situé au 2ème étage d’un immeuble des années 70, en plein coeur du dynamique 15ème arrondissement de Paris. Avec beaucoup de potentiel, cet appartement est une toile vierge pour vos projets de rénovation.

La pièce de vie lumineuse, grâce à sa grande fenêtre, offre une belle perspective pour une transformation en espace moderne et fonctionnel. Actuellement, la cuisine et la salle de bain bénéficient chacune de leur propre petite fenêtre, permettant d'imaginer une ventilation et une luminosité optimales. La configuration du plan, entièrement modulable, vous permet de créer une cuisine ouverte selon vos préférences, augmentant ainsi l’impression d’espace et de convivialité.

L'immeuble, actuellement en cours de ravalement, assurera un cadre de vie encore plus agréable et valorisera votre investissement à long terme. De plus, une cave est incluse avec l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire toujours appréciable.

Idéalement situé dans un quartier recherché du 15ème arrondissement, ce studio bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les cafés et les restaurants. Le métro Convention à 5 minutes à pied et les lignes de bus à quelques minutes à pied facilitent les déplacements dans toute la ville, rendant cette adresse particulièrement attrayante pour les actifs parisiens.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Nouschi EI (ID 36402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr