Apartment 1 room of 16 m² in Paris (75020)

iad France - Ludivine Radigue vous propose : Métro Ligne 11_Télégraphe-Place des Fêtes-Jourdain.
Proche du parc des Buttes Chaumont.

Charmant studio de 16m2 environ situé au calme sur le jardin de la résidence.

Il comprend un salon avec un coin cuisine, une salle de bain avec une grande douche, un WC avec lave-mains ainsi que deux grands placards intégrés dans l'entrée.
Le coin salon peut être emménagé avec un canapé convertible ou une mezzanine.
Du fait de la présence des grands placards dans l'entrée, il n'est pas nécessaire d'ajouter des meubles de rangement dans le salon, plutôt pratique pour un studio!

Ce beau petit appartement conviendra autant à un premier achat qu'à un investisseur (loyer encadré de 490 euros/ mois hors charges soit 4,5% de rentabilité brut)

Les sols et les murs sont en excellent état. L'appartement a été repeint en Juin.
La résidence a été construite dans les années 1970 et la copropriété a bénéficié de travaux récents. les parties communes sont en très bon état.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Radigue EI (ID 66281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr