Apartment 1 room of 15 m² in Paris (75010)

iad France - Camille Labeguerie vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS - NUE-PROPRIETE
Appartement vendu en nue-propriété, idéal pour les investisseurs lourdement fiscalisés.
Valeur vénale du bien : 140 000 €. Age de l'usufruitier : 58 ans.
La valeur de la nue-propriété est calculée en fonction de l'âge de l'usufruitier. L'usufruitier conserve l'usage du bien jusqu'à son décès et en perçoit les loyers. Toutes les charges sont payées par l'usufruitier, même les travaux. Le démembrement de propriété prend fin au décès de l’usufruit : à ce moment-là, le nu-propriétaire récupère la pleine propriété du bien.
Investissement qui se valorisera automatiquement tous les 10 ans, sans impôt sur la plus-value. N'entre pas dans l'assiette de l'IFI.
Pour tout renseignement me contacter.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Labeguerie EI (ID 57102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 898131123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr