Apartment 1 room of 11 m² in Paris (75010)

iad France - Betsy Barbier vous propose: **Investissement Idéal ! Cosy au COEur de Paris**

Situé en plein cOEur de la capitale, cette studette de 10.5 m2 est un véritable bijou pour les investisseurs cherchant une opportunité unique sur le marché immobilier parisien face à la gare du NORD. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1970 offre un pied-à-terre fonctionnel dans la ville.
L'espace de vie principal est lumineux avec placards, coin cuisine, salle d'eau avec wc, idéal pour une personne seule ou pour un investissement locatif à fort rendement. Bien que de petite taille, cette studette offre un espace optimisé pour garantir un confort de vie agréable.
La copropriété sécurisée et fermée, équipée d'un digicode, assure la tranquillité et la sécurité des résidents.
Bien que cet appartement ne dispose pas de parking, sa localisation au cOEur de la ville vous permet d'accéder facilement aux transports en commun, aux commerces locaux, et aux lieux emblématiques de la capitale française.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier à Paris.
LES PLUS??? AUCUNS TRAVAUX, FAIBLES CHARGES...\n\nLa presente annonce immobiliere vise 45 lots principaux situés dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 35€ par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 383 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Barbier Betsy - EI(ID 26254) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr