Apartment at Noisy-le-Grand (93160)Exclusive

€155,000

Apartment at Noisy-le-Grand (93160)

  • 1 room
  • 20 m²

Studio meublé refait à neuf – idéal investisseur ou primo-accédant À 8 min à pied du RER A Mont d’Est, ce charmant studio de 20,32 m², situé au 1er étage d’un immeuble récent, a été entièrement rénové en mai 2024. Vendu meublé avec cuisine équipée, TV, lave-linge séchant, machine Nespresso, etc. Actuellement en location Airbnb, il est prêt à générer des revenus. Chauffage individuel électrique. Stationnement public à proximité. Aucun travaux à prévoir, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Opportunité rare, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mamadou Niakate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882920291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1745131

Characteristics

  • Cable TV
  • 1970 Construction year
  • 1 level
  • Digital code

Condominium details

Number of units
131
Annual fees
€1,256 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€155,000

of

Price per m²
€7,750 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • B

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