Apartment 1 room of 30 m² in Nice (06200)

iad France - Géraldine Lachize vous propose: SOUS OFFRE ! F1 entièrement rénové situé au 1 er étage avec ascenseur et accès PMR d'une copropriété bien entretenue et sécurisée sur NICE OUEST dans le quartier résidentiel de Ste Marguerite / Caucade.
Il propose un espace de vie avec parquet au sol, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec marbre au sol, une salle d'eau avec wc.
Une cave en sous sol vient compléter ce bien, parking collectif et stationnement gratuit facile dans la rue.
Les + : cuisine entièrement équipée avec lave linge, frigidaire, plaque 4 feux induction, chauffe eau nouvelle génération, porte blindée, volets électriques, rénovation dont isolation phonique et thermique, nombreux placards. Bonne rentabilité locative, charges environ 70e par mois.

Idéalement situé proche de toutes les commodités, transports et accès autoroutiers.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lachize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 818 549 594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.