UNIQUEMENT chez iadfrance - NANTES - CENTRE VILLE - STUDIO - VUE DÉGAGÉE - Venez découvrir ce studio situé au 6ème et dernier étage d’une résidence de standing à proximité immédiate des bords de l’Erdre. Il vous offre une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace vie avec coin nuit ainsi qu’une salle d’eau avec WC. SES ATOUTS : appartement très lumineux, bien entretenu, résidence sécurisée, proximité transports, commerces et écoles. UNE VISITE S’IMPOSE ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.