
€98,000
NANTES CENTRE-VILLE - RUE DE SEVIGNE- STUDIO - IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF. En EXCLUSIVITE venez découvrir ce joli studio meublé lumineux de 18.44m² habitables , donnant sur l'arrière de la résidence, au 4ème étage avec ascenseur. En entrant dans l’appartement vous y découvrirez une entrée avec un grand placard, une pièce à vivre avec son coin kitchenette (plaques de cuisson, micro-ondes), une salle d'eau avec un wc. Etant un 1er contrat de location, le loyer est fixé librement conformément à la réglementation applicable. Les + : appartement bien entretenu, au calme, exposé Sud/Ouest, à proximité des commerces, situé à 8 minutes à pied de la Place Graslin, N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solenne Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897903399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ref: 1735139
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