Studio 1 room of 10 m² in Nantes (44000)

iad France - Yamina Suzineau vous propose: Nantes secteur MAGELLAN -Opportunité à Saisir - Studio Cosy, Idéal Investissement Locatif - Nantes
Ce studio de 9,80 m²environ, situé au 1er étage d'un immeuble datant de 1930, offre un espace fonctionnel pour les étudiants ou les jeunes actifs à la recherche d'un pied-à-terre en ville. Son ambiance et son emplacement stratégique en font un bien à prix bas, pour un investissement locatif rentable.
Cet appartement est équipé d'un interphone et d'une connexion fibre optique, offrant ainsi un confort moderne. Bien qu'une certaine rénovation soit à prévoir, ce studio a un fort potentiel pour être transformé en un espace agréable et fonctionnel.résidence close.
Situé dans le dynamique quartier de Nantes, proche des commodités et des transports en commun, cet emplacement offre un accès facile aux universités, commerces et lieux de divertissement.
Une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier à fort potentiel de rentabilité locative.

La presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 586 et classe CLIMAT G indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Yamina Suzineau - EI(ID 85806) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537818445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr