Apartment 1 room of 27 m² in Melun (77000)

iad France - Christophe Petit vous propose: Opportunité à Melun centre pour investissement locatif - Studio de 27,43m², classé énergétiquement en E et D. Balcon et stationnement présents. Ce logement est actuellement loué en bail nu avec garantie loyers impayés souscrite. Situé au 4ème étage sur 5 au sein de la résidence La Royale située quai Foch. La proximité des commodités urbaines et des transports en commun fait de ce bien un emplacement de choix. De plus, sa situation au sein de Melun, ville dynamique et en plein essor, en fait un investissement sûr et prometteur pour l'avenir.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans une ville en plein développement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.92€ par mois (soit 635 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.