Duplex 1 room of 42 m² in Marseille (13002)

iad France - Alexandra Chelu vous propose: Marseille - le Panier STUDIO 40m2
Ce magnifique studio / duplex de presque 42m2 (33 ,3m2 carrez) est au cOEur de la carte postale Marseillaise.
Il a été totalement rénové en 2023 et entièrement meublé et décoré avec gout.
La large pièce de vie est lumineuse , avec une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle.
La salle d'eau est optimisée, un dressing trouve également sa place dans ce studio très bien agencé.
En mezzanine un espace nuit, confortable, vous attend.
Cet appartement est idéalement situé au cOEur du célèbre quartier du Panier. A quelques pas du MUCEM, de la Cathédrale de la Major, restaurants, boutiques , accès aux transports , tout est à proximité.
A découvrir très rapidement pour un investissement , touristes et locaux trouveront leur place.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.