Studio 1 room of 20 m² in Maisons-Alfort (94700)

iad France - Laurence Paillez vous propose: Studette dans une résidence étudiante.
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Gestionnaire : BNP Paribas Immobilier Résidences Services.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », soumis à la tva.. Le paiement des loyers 576€ est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, pièce à vivre, salle d'eau avec wc.
Chauffage urbain, eau, gardiennage tout inclus !
Des appartements modernes, équipés et meublés.
À proximité de l’Ecole Vétérinaire de Maisons- Alfort et de l’Université de Paris Est Créteil.
Des commerces accessibles à pied.
À 1 km de la médiathèque André Malraux
À 10 mn du RER D et à 1 station de la Gare de Lyon.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.