Apartment 1 room of 30 m² in Limeil-Brévannes (94450)

iad France - Yann LOLLIEROU vous propose : Studio de 30m2 environ situé résidence des sables à LIMEIL-BRÉVANNES, dans une résidence CALME, SÉCURISÉE et BIEN ENTRETENUE de 1979. Situé au 2eme étage d’un immeuble de 3 étages : lumineux et bien agencé. Récents travaux effectués en date du 28 octobre 2024: 4 têtes régulateurs thermo-statiques ainsi qu’une isolation thermique des murs intérieurs de la cuisine ainsi que de la salle de bain. Celle du séjour étant déjà présente. Il comprend : une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée aménagée et équipée d'un four et d'une hotte, une salle de bain avec toilettes.

Appartement équipé de double vitrage et d’une ventilation à simple flux et contrôlée, il comprend aussi une cave et une place de parking en extérieur.

L’appartement se trouve à proximité des commerces, des transports et du futur téléval -> « Avec le Câble A - Téléval, moins de 17 minutes pour relier Villeneuve-Saint-Georges à Créteil ». Permettant ainsi de relier Limeil Brevannes à la ligne 8 du métro. (inauguration en 2025)

Information futur investisseur: Location 690 euros mensuelle hors charge.


La présente annonce immobilière vise 80 lots principaux situés dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann LOLLIEROU EI (ID 55866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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