Studio 1 room of 23 m² in Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Emmanuel Maudet vous propose : Idéal pour un investissement locatif, à l'intérieur du Boulevard Vendée Globe !

Dans une petite résidence bien entretenue, découvrez ce charmant studio lumineux (exposition sud) de 23,44m² (loi Carrez), situé au premier étage.

Parfaitement agencé, il offre une pièce de vie pratique avec un placard, une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un double avantage rare : un parking extérieur et un parking intérieur sécurisé en sous-sol.

Opportunité sans souci, copropriété (114 lots, dont 38 d'habitation), aucune procédure en cours. Saisissez vite cette occasion !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 39 € par mois (soit 468 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Maudet EI (ID 79591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 835387259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr