Apartment 1 room of 35 m² in Le Mans (72100)

iad France - Ludovic MENARD vous propose : Appartement T1bis de 34.64m² environ dans la résidence Bary. D'un agencement très agréable, l'entrée distribue sur un wc séparé, une grande salle de douche, un très beau volume de dressing et sur la séjour de plus de 18m² donnant sur la cuisine. Chauffage au sol collectif assurant 14/15° puis complément individuel par chauffage électrique. Bénéficiez également d'une maîtrise du coût des énergies grâce au raccordement (en cours) du réseau de chauffage urbain.
Excellent positionnement géographique vous permettant, grâce à ses trois accès, de vous rendre à la gare, à pied, en moins de 9 minutes, d'accéder immédiatement à la rue commerçante (rue Nationale) et de profiter d'un accès véhicule sécurisé par un gardien.
Quelques rafraichissements sont à prévoir sur la cuisine et le renouvellement du tableau électrique serait appréciable. Je me tiens bien entendu à votre disposition pour toutes demandes complémentaires.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.17 € par mois (soit 1238.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 146 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic MENARD EI (ID 61866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr