Studio 1 room of 27 m² in Le Grau-du-Roi (30240)

iad France - Carole Linon vous propose: Opportunité Rare - Studio cabine d'environ 28m2 dans Résidence sécurisée au Grau-du-Roi, secteur recherché Le Boucanet avec vue mer

Situé au Grau-du-Roi, à proximité immédiate de la Méditerranée, ce studio moderne et fonctionnel offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la mer.

Pensé pour offrir un espace de vie optimisé, ce studio cabine comprend une entrée équipée de deux lits superposés, une pièce principale lumineuse avec une kitchenette équipée, une salle d'eau avec toilettes et une magnifique terrasse d'environ 16 m2. Ce logement dispose d'un cellier/cave de stockage.

La résidence sécurisée possède une piscine et offre un environnement paisible et agréable, propice à la détente et à la sérénité.

L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement.

Ce bien est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, ce qui en fait un investissement idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer.

Les points forts de cet appartement :
- Résidence sécurisée avec digicode à l'entrée de la résidence ainsi qu'à l'entrée de l'immeuble
- Idéalement situé à proximité des plages
- Exposition plein sud pour une luminosité optimale
- Accès piscine de la résidence

N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 141 lots principaux situés dans une copropriété formant 141 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 84.67€ par mois (soit 1016.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Carole Linon - EI(ID 96707) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 890039548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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