Apartment at Le Grand-Quevilly (76120)
ExclusiveContract signed

€84,000

Apartment at Le Grand-Quevilly (76120)

  • 1 room
  • 36 m²

// SOUS-OFFRE ! // Appartement T1 avec fort potentiel de transformation en T2 – Hyper centre de Grand Quevilly ! À deux pas de l'Avenue des Provinces, artère dynamique de Grand Quevilly, cet appartement de 35m2 plein de possibilités vous attend au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace. Le séjour lumineux s’ouvre sur un grand balcon exposé Ouest, offrant une belle luminosité. La cuisine ouverte maximise la convivialité et le confort. La salle de bains, équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque ainsi qu' un WC. Une cave privative et un garage à vélo complètent ce bien. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, transports (bus, métro, Sud 3 à 5 minutes), écoles, services médicaux et parcs. Investisseurs, profitez d’une rentabilité brute de 7 % ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Démaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1708895

Characteristics

  • Balcony
  • Elevator
  • Built in 1982
  • 5 levels
  • Digital code
  • Intercom

Condominium details

Number of units
27
Annual fees
€952 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€84,000

of

Price per m²
€2,333 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • E

Greenhouse gas emission index

  • B