Studio 1 room of 35 m² in La Rochelle (17000)

iad France - Virginie Réthoré vous propose : **SOUS OFFRE**
Opportunité à Saisir - Studio Moderne avec Balcon, ascenseur et parking à La Genette
Ce charmant studio, idéalement situé à La Rochelle, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Construit en 2016, ce bien en excellent état présente un salon de plus de 23m² avec accès à un balcon de plus de 6m² orienté à l'ouest.
La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un interphone pour un confort optimal et une sécurité renforcée.
La proximité des écoles, des transports en commun (bus à 140m), des commerces et du marché (200m) ainsi que de la plage (800m) en font un emplacement privilégié.
Avantage non négligeable: place de stationnement privatif en souterrain.

Ce studio moderne est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans cette charmante ville côtière où il fait bon vivre. Saisissez votre téléphone et appelez moi dès maintenant pour une visite!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Réthoré EI (ID 77856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953285889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr