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Studio 1 room of 22 m² in La Garde (83130) Studio 1 room of 22 m² in La Garde (83130) Studio 1 room of 22 m² in La Garde (83130) Studio 1 room of 22 m² in La Garde (83130) Studio 1 room of 22 m² in La Garde (83130)
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Sale - La Garde (83130)
Contract signed

Studio 1 room of 22 m² in La Garde (83130)

€115,000
€5,227/m²
22 m²
1 room

About this apartment of 1 room at La Garde (83130)

iad France - Gaëlle Stella vous propose: Studio 22m² à vendre – Produit rare sur La Garde!

Ne passez pas à côté de ce studio de 22m², idéalement situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole.

Ses atouts :

- Vendu meublé et tout équipé

- Très faibles charges, parfait pour un investissement rentable

- Peut être loué 570€ par mois en bail étudiant
- En été le bien est loué 500€/semaine en Airbnb ce qui amène à une belle renta de 9%

Emplacement recherché : rare sur le secteur de La Garde.


Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.58€ par mois (soit 223 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Stella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 952387587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reference: 1681862

Equipments

Other

Year of construction: 2009
Number of floors in the building: 2

Energy efficiency

Energy-efficient property
A
B
C
233
kWh/m².year
Consumption
Primary energy
7*
kg CO₂/m².year
Emissions
D
E
F **
G **
Highly energy-consuming housing ** Energy strainer
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 470.00 €/year
Maximum : 690.00 €/year
* Of which greenhouse gas emissions Low CO2 emissions
7*
kg CO₂/m².year
Emissions
A
B
C
D
E
F
G
High CO2 emissions
Property marketed by

Gaëlle Stella
5/5
(23 reviews)
See 7 of listings Read more about our fees
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