Studio 22m² à vendre – Produit rare sur La Garde! Ne passez pas à côté de ce studio de 22m², idéalement situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole. Ses atouts : - Vendu meublé et tout équipé - Très faibles charges, parfait pour un investissement rentable - Peut être loué 570€ par mois en bail étudiant - En été le bien est loué 500€/semaine en Airbnb ce qui amène à une belle renta de 9% Emplacement recherché : rare sur le secteur de La Garde. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.58€ par mois (soit 223 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Stella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 952387587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.