Studio 1 room of 28 m² in Fresnes (94260)

iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose: Grand Studio - Parking - Gardien - Faibles charges !!!
Peintures refaites à neuf en avril 2025 et mise aux normes de l'électricité.
Dans un environnement calme et verdoyant, une résidence des années 60 bien entretenue et sécurisée avec gardien
Ce studio lumineux de 28m² offre un espace de vie fonctionnel et confortable.
Le studio comprend une pièce principale avec un espace de vie cosy, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec espace buanderie et WC.
Vous profiterez également d’une vue dégagée, orientée à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Situé à Fresnes, à seulement 250m des transports en commun et à 100m des commerces, cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commodités et un accès facile aux différents centres d'intérêt de la ville.
Chauffage au sol par géothermie offre un cadre de vie serein et agréable. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking, un véritable atout dans une zone où le stationnement peut être difficile.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre pratique, ce studio à Fresnes répond à vos besoins. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.