Situé à 3 minutes à pied du centre du village de Formiguères et à deux pas du parc de jeux pour enfants, au premier étage de la résidence "La Lladure", appartement rénové type studio cabine, en 2 faces d'angle, orienté Sud et Ouest, de 35m² avec balcon de 6m². La résidence bénéficie d'un parking privé et d'un vaste jardin clôturé. L'appartement se compose d'une entrée cabine, d'une salle d'eau avec WC et d'un spacieux espace salon/cuisine lumineux ouvert sur le balcon. A l'intérieur de l'appartement se trouvent également un local et de nombreux rangements. La résidence "La Lladure" se situe à proximité d'un arrêt de navette gratuite qui conduit directement à la station de ski et dessert plusieurs arrêts dans le village. Vendu meublé. Pour plus de renseignements merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.84€ par mois (soit 1342.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas TRUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.