Studio 1 room of 23 m² in Evry-Courcouronnes (91000)

iad France - Fatima Ladjali vous propose :
**À saisir : Studio lumineux sans travaux à Evry Village !**
Idéal pour investisseurs, ce studio au rez-de-chaussée offre une entrée menant à une cuisine équipée, une salle de douche, un WC et une vaste pièce de vie. Sa luminosité et sa vue dégagée sur un environnement arboré, sans vis-à-vis, le rendent séduisant. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement en 2013.

**Emplacement privilégié** : Situé à seulement deux minutes à pied de la gare d'Evry Village, ainsi que des commerces et commodités. À proximité, vous trouverez :

- **Université** : Moins de 15 minutes à pied
- **Arrêt de bus Ferme de la Fontaine** : À quelques minutes avec plusieurs lignes disponibles
- **Station de Vélib'** : À côté du Parc Élisabeth pour des trajets faciles
- **Tramway Express 12** : À 15 minutes, reliant Massy et le RER C
Contactez-moi 7 jours sur 7 pour plus d'informations ou une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 239 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69 € par mois (soit 828 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali EI (ID 10381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr