Saisissez l'opportunité d'acquérir ce charmant studio de 20m² situé dans ville de Compiègne. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce studio lumineux et fonctionnel vous séduira par sa proximité avec toutes les commodités. Ce studio compact mais bien agencé se compose d'une pièce principale polyvalente offrant espace de vie et coin nuit, d'une kitchenette séparée équipée, et d'une salle d'eau avec douche et wc. Le point fort de ce bien est sans aucun doute son balcon, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. En ce qui concerne les équipements, vous bénéficierez du confort de la fibre optique, d'un système de chauffage au gaz naturel avec distribution par radiateurs, ainsi que d'un espace de rangement pour vos effets personnels. La résidence dispose également d'un interphone et d'un gardien pour assurer la sécurité et la tranquillité des résidents. Situé dans un quartier calme de Compiègne, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour vous détendre. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans ce studio situé au cœur de Compiègne, offrant un cadre de vie pratique et confortable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crecy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 351658935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.