Studio 1 room of 23 m² in Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Fanny LEFEBVRE vous propose : *** SPECIAL INVESTISSEMENT LMNP avec bail commercial ***

Studio de 22,8m² dans la résidence étudiante LES ESTUDINES LAFAYETTE - LES CEZEAUX à Clermont-Ferrand.

FIABILITE DE RENDEMENT: sous bail commercial, les REVENUS LOCATIFS ANNUELS sont actuellement fixés à 3436€ TTC/an.
Aucun impact d'une éventuelle vacance du logement, les loyers sont GARANTIS et indexés sur l'IRL.

Taxes foncières: 243€

La GESTION LOCATIVE et entretien courant sont entièrement ASSURÉE.

Contact 7/7 par téléphone, mail, sms

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny LEFEBVRE EI (ID 55330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893660480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr