Studio 1 room of 33 m² in Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Estelle Vettraino vous propose: Studio Cosy au COEur de Choisy-le-Roi

- Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat

Ce charmant studio de 32.81m², situé au 2ème étage d'une résidence rénovée en 1994, est l'opportunité parfaite pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d'un nid douillet à Choisy-le-Roi.
L'espace de vie est optimisé pour offrir tout le confort nécessaire au quotidien. Dès l'entrée, vous trouverez un dressing pratique pour ranger vos affaires, suivi d'une salle d'eau avec WC. Le salon lumineux est l'endroit idéal pour se détendre, avec une cuisine ouverte offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas.
L'appartement bénéficie d'une rénovation récente, assurant un environnement moderne et agréable. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à ce studio cosy.
Idéalement situé dans un quartier calme de Choisy-le-Roi, vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour une qualité de vie optimale.
Cet appartement est également un excellent investissement locatif, offrant un bon rendement grâce à sa localisation attractive et sa taille idéale pour les étudiants ou les jeunes actifs.

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La presente annonce immobiliere vise 35 lots principaux situés dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 97.75€ par mois (soit 1173 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Estelle Vettraino(ID 79470) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr