Apartment 1 room of 21 m² in Châteaugiron (35410)

iad France - Rozenn Heslan vous propose: Appartement à rénover opportunité à ne pas manquer !
Idéalement situé au cOEur du centre historique de Châteaugiron.

Ce charmant studio est situé au dernier étage d'un ancien hôtel de 2 étages.
Avec une surface de 21m², il a été pensé pour offrir un cocon chaleureux, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou pour un investissement locatif.
Vous y trouverez une pièce principale avec une cuisine ouverte par un bar et le charme de l'ancien avec de belles poutres apparentes.

VMC et chauffage collectif neuf par pompe à chaleur

Travaux à prévoir : Installation de tableau électrique, isolation plafond, intervention fenêtre et création d'une salle d'eau avec wcs.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.