Studio 1 room of 17 m² in Charenton-le-Pont (94220)

iad France - Carlos Moreno vous propose: Charenton Le Pont, quartier Archevêché dans un bel immeuble sécurisé et bien tenu avec gardien. Joli studio, situé en rez-de-jardin, offrant une belle pièce principale, un coin kitchenette et une salle d'eau avec wc. Il bénéficie d'une agréable vue sur jardin et les charges de copropriété sont peu élevées. Pour vous déplacer, vous atteindrez le métro ligne 8 Liberté en moins de dix minutes à pied ainsi que le bois de Vincennes pour vos activités sportives et autres. Parfait pour investissement locatif, pied à terre ou premier achat.
PASSAGE EN DPE LETTRE E POSSIBLE après travaux de fenêtre + isolation (sources du technicien ayant réalisé le rapport énergétique coût des travaux estimé entre 1700€/2500€)
Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 336 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.