Studio 1 room of 25 m² in Chalamont (01320)

iad France - Raphaël Guillerme vous propose: Ain -Studio de 25 m² à Chalamont, Idéal Investisseur.

Découvrez ce charmant studio de 25 m² situé en rez-de-chaussée, au cOEur de la commune de Chalamont dans l'Ain, parfaitement positionné entre Lyon, Bourg-en-Bresse et Ambérieu. Ce bien est une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité attractive.

Caractéristiques du studio :

- Entrée avec placard intégré pour un espace de rangement optimisé
- Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé (plaque de cuisson et frigo)
- Salle de douche moderne avec toilettes
- Chauffage individuel électrique

Avantages :

- Loyer potentiel de 340 € par mois, avec une rentabilité estimée à 7 %, idéal pour un investissement locatif sécurisé
- Emplacement stratégique, à proximité des grandes villes et des commodités locales, garantissant une forte demande locative

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel dans la région.

Faites le choix d'un investissement intelligent à Chalamont !


La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Raphaël Guillerme - EI(ID 85195) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr