Apartment 2 rooms of 34 m² in Cannes (06150)

iad France - Océane Coacolou vous propose: Charmant appartement avec coin nuit – Calme et lumineux – Résidence sécurisée

Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 35 m², exposé sud-ouest, bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

Il comprend :
Un hall d'entrée avec un espace dressing et un WC.
Une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour.
Un agréable coin nuit séparé, offrant intimité et confort.
Une salle de bain.
Un balcon de 5 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Un plus :
Une cave carrelée de 10 m² avec rangements, idéale pour optimiser l’espace de stockage.
Une place de parking extérieur privative.

Résidence calme, sécurisée et proche de toutes commodités à pied.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 407 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Coacolou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 803307537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.