Studio 1 room of 25 m² in Canet-en-Roussillon (66140)

iad France - Octavie Fijalkowski vous propose: Studio à Canet plage en bord de mer. Saisissez l'occasion d'investir dans ce studio de 25m² situé au cOEur de Canet-en-Roussillon. Offrant un potentiel incroyable, ce bien, nécessitant des travaux de rénovation, est idéal pour les amateurs de projets immobiliers. Il comprend une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, une kitchenette et une salle d'eau avec WC à moderniser. Le bâtiment de 4 étages, avec ascenseur et interphone, offre un cadre sécurisé et pratique pour les résidents. Les équipements modernes tels que l'alarme, le digicode, l'interphone et la fibre optique sont déjà présents, apportant un confort supplémentaire à ce projet de rénovation. De plus, la possibilité d'installer la climatisation ajoute de la valeur à ce bien à fort potentiel. Situé au 2ème étage, ce studio bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, des transports et de la plage. Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce studio en un bijou moderne.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 289 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 65075 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,57% du prix du bien hors honoraires) : 4925 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Octavie Fijalkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 529882912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.