Studio 1 room of 19 m² in Brest (29200)

iad France - Stéphane Gautier vous propose: SPÉCIAL INVESTISSEURS – BREST Place de Strasbourg. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire.
Bien loué dans le cadre d'un bail commercial géré par Appart' City
Loyer annuel : 3951€ HT
Rentabilité brut : 5,6 % environ
Réduction de 10% sur les prix publics de location de l'ensemble des logements gérés par Appart' City et Appart' Vacances

Venez découvrir ce studio meublé de 19M² environ, dans une résidence de tourisme.
Parfait pour un premier investissement ou anticiper sa retraite !
Ce bien est sous gestion et loyers garantis à l’année, par Appart' City.
Très bien situé pour visiter Brest et ses alentours grâce à ses transports à proximité.
Chauffage électrique individuel. VMC. DPE/GES 2024 : C /A
L'appartement, repose sur une dalle en béton. Les menuiseries en PVC. Fibre
Copropriété bien entretenue, avec gardien, espaces verts, entretien des communs, parking sécurisé.
Charges de copropriété de 156€/an. Bail jusqu’à fin 2029.
Loyers garantis par 'Appart' City' si pas loué.
Aucun travaux à prévoir
Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 200 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.