Apartment 1 room of 23 m² in Bordeaux (33800)

iad France - Virginie Tarrieu vous propose: STUDIO AVEC PLACE DE PARKING COUVERTE. TRAM BERGONIÉ AU PIED DE L’IMMEUBLE!
Au calme, à l’arrière du bâtiment, venez découvrir ce studio lumineux de 23 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec local vélo.

Dès l’entrée, un placard offre un espace de rangement pratique.
La pièce de vie avec vue dégagée, baignée de lumière, bénéficie d’une kitchenette séparée.
Une salle de bain avec WC complète l’ensemble.

LES + DU BIEN :
✔ Place de parking couverte, sécurisée par un portail
✔ Local vélo
✔ Tram au pied de la résidence

Idéal pour un investissement ou un premier achat !



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67€ par mois (soit 752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.