
€259,000
Investissement stratégique à Antony – Centre- Ville et RER B À 5 minutes à pied de la gare RER B d’Antony et en plein centre-ville, ce studio de 30 m² représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique avec un revenu locatif immédiat. Atouts majeurs : - Localisation ultra-pratique : gare RER B, centre-ville, commerces, hôpital d’Antony à deux pas - Locataire déjà en place : revenus immédiats - Faibles charges / bonne gestion de copropriété - Potentiel de valorisation dans une ville dynamique très prisée Rentabilité brute : 4,07 % Vous investissez dans un bien sécurisé, avec une rente immédiate, et un potentiel de valorisation durable dans un secteur prisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.38€ par mois (soit 1276.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Siconine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 837620756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ref: 1679838
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