Apartment 1 room of 24 m² in Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

iad France - Myriam Callebaut vous propose: Opportunité à Saisir : Charmant Studio en Centre-Ville d'Amélie-les-Bains-Palalda
Idéalement situé en plein cOEur d'Amélie-les-Bains-Palalda, ce studio au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux est une perle rare à ne pas manquer. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition, ce bien offre de nombreux atouts.

D'une surface de 22m², ce studio lumineux et fonctionnel est en bon état général. Il se compose d'une pièce principale, offrant un espace de vie cosy pouvant être aménagé selon vos besoins. Sa situation sud lui confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Côté équipements, vous bénéficiez de tout le confort moderne : optez pour la fibre optique pour rester connecté, profitez de la télévision par câble pour vos soirées détente, et restez à l'abri grâce au digicode pour la sécurité.

L'emplacement de ce studio est tout simplement idéal : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, crèches, transports en commun) et à seulement 200 mètres des fameuses cures thermales de la ville. Vous pourrez profiter pleinement de la vie locale et vous déplacer facilement.

Pas besoin de travaux, ce studio est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. Laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement et par l'ambiance chaleureuse de la charmante ville d'Amélie-les-Bains-Palalda , avec la wifi dans l'immeuble

Ne ratez pas cette occasion unique et planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce petit bijou au cOEur de la ville!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Callebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 524519493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.