Studio 1 room of 28 m² in Allevard (38580)

iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose: de venir découvrir au coeur de la station de ski familiale du Collet d'Allevard, ce studio de 28,42 m2 + balcon 5 m2 vendu avec son local à skis de 4 m2 privatif attenant au palier du studio.

Son emplacement idéal vous permettra l'hiver d'accéder aux pistes skis aux pieds et l'été de profiter des belles randonnées que le massif des Belledonnes vous propose !
Tout comme les premières remontées mécaniques, l'ESF, les commerces, les restaurants se situent à 2 mn à pieds.
De nombreuses places de stationnement libres seront à votre disposition.

Pour votre résidence principale ou pour investir cet appartement peut être loué en moyenne 600 € la Semaine.

L'appartement situé en rez-de-chaussée vous accueillera par une entrée avec placards qui distribue des wc, une salle de bain avec baignoire, un coin nuit avec 2 lits individuels escamotables.
Un coin kitchenette est intégré dans l'espace de vie qui accueille un couchage double et donne accès direct sur une terrasse de 5 m2 avec vue dégagée sur la Chartreuse.

+++ Balcon exposé Ouest avec vue dégagée côté Chartreuse !
+++ Emplacement coeur de la station = commerces + accès pistes
+++ Local privatif pour vos skis et vélos

Les charges de copropriété d'un montant de 117 € mensuel comprennent le fond de travaux + les charges communes de l'immeuble, le chauffage fuel avec répartiteur, l'eau chaude individuelle, l'eau froide individuelle.
Taxe foncière 627 €
Taxe habitation 610 €

Les visites se font uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme,

Je vous laisse me contacter par texto de préférence, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance !

Ariane

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 363 et classe CLIMAT F indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.