Studio 1 room of 18 m² in Aix-en-Provence (13090)

iad France - Cédric Berceron vous propose: Annonce de Vente : Studio Meublé de 18 m² - Aix-en-Provence, Quartier La Parade

À vendre, charmant studio de 18 m² situé dans le quartier prisé de La Parade à Aix-en-Provence. Idéal pour un étudiant ou un investissement locatif rentable avec un rendement potentiel supérieur à 4,5%.

Caractéristiques du studio :

Surface : 18 m²
Meublé : Studio vendu entièrement meublé, avec des meubles en excellent état, incluant un canapé.
Pièces :
Coin douche avec évier.
Coin cuisine équipé : réfrigérateur, plaque de cuisson, placards de rangement.
Toilettes séparées.
Connexion internet : Fibre optique installée.
Avantages :

Faible charges : Peu de charges mensuelles, idéal pour un premier achat ou investissement.
Bâtiment rénové : Façade refaite en 2023, offrant une isolation thermique optimale, avec fenêtres en double vitrage.
Calme et proximité : Situé dans un bâtiment calme, proche des commodités et des transports en commun.
Ce studio est une opportunité rare dans un secteur recherché d’Aix-en-Provence. N’attendez plus pour organiser une visite !





Annonce de Vente : Studio Meublé de 18 m² - Aix-en-Provence, Quartier La Parade

À vendre, charmant studio de 18 m² situé dans le quartier prisé de La Parade à Aix-en-Provence. Idéal pour un étudiant ou un investissement locatif rentable avec un rendement potentiel supérieur à 4,5%.

Caractéristiques du studio :

Surface : 18 m²
Meublé : Studio vendu entièrement meublé, incluant :
Un canapé en excellent état
Une télévision
Une grande commode
Un réfrigérateur

Pièces :

Coin douche avec évier.
Coin cuisine équipé : réfrigérateur, plaque de cuisson, placards de rangement.
Toilettes séparées.
Connexion internet : Fibre optique installée.

Avantages :

Faible charges : Peu de charges mensuelles, idéal pour un premier achat ou investissement.
Bâtiment rénové : Façade refaite en 2023, offrant une isolation thermique optimale, avec fenêtres en double vitrage.

Calme et proximité : Situé dans un bâtiment calme, proche des commodités et des transports en commun.

Ce studio meublé et équipé est une opportunité rare dans un secteur recherché d’Aix-en-Provence. N’attendez plus pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.