Studio 1 room of 26 m² in - (34300)

iad France - Rita Paoli vous propose: Cap D'Agde en exclusivité : Superbe studio avec petit jardin privatif entièrement rénové vendu meublé et équipée. Investissement Locatif Idéal

Ce studio de 26m², situé en plein cOEur d'Agde, est une opportunité d'investissement locatif idéale. Son agencement moderne et optimisé offre un espace de vie lumineux et confortable, parfait pour un étudiant ou un professionnel en déplacement.

Entièrement rénové, ce studio offre un environnement contemporain et fonctionnel. Une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce principale lumineuse et bien agencée, peut facilement être aménagée en un espace de vie convivial et un petit coin nuit.

Situé au Rez-de-chaussée, il bénéficie d'un extérieur de 16 m2 environ, d'une exposition plein sud et ouest, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec : la plage, les commerces, les transports en commun et les principaux axes routiers en fait un lieu de vie pratique et recherché.

Que ce soit pour un investissement locatif sûr ou pour une première acquisition, ce studio au CAP D'AGDE présente un excellent rapport qualité prix.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou programmer une visite.
Charges de copropriété : 600€/an

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.