de venir découvrir son coup de coeur pour ce loft d'une superficie carrez de 38,71 m2 (57,09 au sol) vendu avec son annexe de 9 m2, idéale pour garer vos motos, vélos et stocker votre matériel. Cet appartement est situé en rdc d'une petite copropriété avec un emplacement idéal au centre du village dynamique de Valgelon-La Rochette ! Cet appartement est composé d'un espace ouverte de 34 m2 avec un séjour et une cuisine ouverte équipée. Une salle d'eau de 5 m2 avec une douche à l'Italienne, une simple vasque, un emplacement pour un lave linge et des wc complètent le rdc. Une mezzanine de 15,87 m2 est utilisée comme espace nuit. Cet appartement est totalement rénové, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La situation idéale de cet appartement proche du centre ville, des commerces, des écoles, arrêts de bus vous offrira une qualité de vie assurée ! Une annexe de 9 m2 est vendu en lot annexe. Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme ou un courtier. Je vous laisse le soin de me contacter de préférence par texto, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bouquerel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 938556289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.