Apartment 5 rooms of 133 m² in Lyon (69005)

iad France - Camille Pesnel vous propose : à LYON 5ème - Un magnifique appartement 5 pièces (Meublé) *

Secteur Point du jour – Proche du centre-ville et des commodités.

LOCATION / MEUBLÉ / LYON 5ème / APPARTEMENT / 5 pièces / 1er ÉTAGE / 133m² environ / 4 CHAMBRES / CLIMATISÉ / SÉCURISE / GARAGE BOX / DISPONIBLE.

Surface : 133m² environ - Disponible le 14 décembre !

LOYER : 1990 € CC (Zone Tendue)

A louer à Lyon 5ème au 18 Rue François Génin, un appartement 5 pièces situé au 1er étage, exposé sud, comprenant un hall d’entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, un balcon de 16m², une salle d’eau, une salle de bains et deux toilettes.

Cet appartement vient d’être totalement rénové avec des matériaux de qualité et chaque pièce est climatisée.

Loyer : 1.830 €/mois + provisions sur charges : 160€ (Charges générales, ascenseur, eau froide, ordures ménagères, soumises à la régularisation annuelle).

Honoraires charge Locataire : 1.000,00 € TTC (soit 7,52 euros/m²) et honoraires d’état des lieux 399,00€ (soit 3,00 euros/m²)

Dépôt de garantie : 3.660 € (deux mois de loyer HC)

DPE : B (102) GES : A (3).

Montant des dépenses annuelles d’énergie min. 950€ et max. 1.330€/an

Année de référence des prix énergétiques du diagnostic énergétique à l’origine de l’estimation : 2021

Les plus : Le point du jour à pied, le calme, l'appartement rénové et climatisé, les transports, les commerces et les écoles, le garage box en sous-sol

Un emplacement parfait pour une excellente qualité de vie !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Pesnel EI (ID 79759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980959720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 160 euros / mois. Dépôt de garantie : 3660 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1000 euros (soit 7.52 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr