Apartment 5 rooms of 95 m² in Le Pradet (83220)
Features
About this apartment of 5 rooms at Le Pradet (83220)
iad France - Christian Bergallo vous propose : Rare ,au premier et dernier étage avec ascenseur , et accès PMR , cet appartement très lumineux et récent construit en 2018 .
Spacieux par son style loft de 95 m² avec ses 3 chambres, cuisine, salle d'eau , toilettes .
Vous profiterez de tout le confort moderne , climatisation réversible intégrée , double vitrage , parking privé et sécurisé par une fermeture de la copropriété par un portail électrique .
De plus la copropriété autorise l'exploitation à domicile d'une activité professionnelle ou commerciale .
LOYER 1320 € , dont 170 €l' avance sur charges inclus , l'eau , l'électricité , ainsi que toute les charges de copropriété .
Pour un professionnel il est possible de rédiger un bail 'MIXTE ' de six ans alliant habitation principale et activité professionnelle , non commerciale . Dans ce cas la TVA sera appliquée sur le montant du loyer (1150 €) + tva 20% = 1380 TTC € . Plus avance sur charges
Dans le cadre d' une signature de bail mixte , le montant de la caution est égale à trois mois de loyer HT hors charges .
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 2 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Bergallo EI (ID 83080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 170 euros / mois. Dépôt de garantie : 1150 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 855 euros (soit 9.00 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 700.00 €/year
Maximum : 1000.00 €/year