Apartment 4 rooms of 95 m² in Saint-Philibert (56470)

iad France - Youen Robert vous propose : SAINT-PHILIBERT - VUE MER - 2 KM environ du bourg, à proximité des commodités, des sentiers pédestres et de la mer.
Résidence Men er Bellec.

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cet appartement en souplex T4 de 95M² environ situé au deuxième étage d’un immeuble de 1974.

Il se compose au premier niveau d’une pièce de vie lumineuseet d’une cuisine séparée, toutes deux donnant accès à une terrasse avec vue mer, équipée d’un storban pour profiter de l’extérieur.

Le niveau inférieur comprend 3 chambres, dont deux avec accès à une seconde terrasse exposée plein sud avec vue mer. Une salle de bainet des placards complètent cet espace.

L’appartement dispose également d’une place de parking.

Libre immédiatement.

Loyer : 1100€/mois soit 1040€/mois HC et 60€ de charges/mois.

Dépôt de garantie : 1040 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 681 euros.
En sus des honoraires de location, une prestation d’état
des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m².

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Youen Robert EI (ID 64814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 60 euros / mois. Dépôt de garantie : 1040 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 684 euros (soit 7.20 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr