Apartment 4 rooms of 89 m² in Montluçon (03100)

iad France - Pushparajah Tharsanth vous propose : A LOUER : Appartement 4 pièces avec Balcon et Vue Exceptionnelle - Résidence Sécurisée avec Ascenseur

Charmant appartement situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble à Montluçon, offrant une vue panoramique sur la ville.

- Surface : 89m²
- Pièces : 2 chambres spacieuses, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé
- Balcon : Exposé au sud, idéal pour profiter du soleil
- Luminosité : Larges fenêtres offrant une vue dégagée

La résidence est sécurisée et fermée, avec interphone, porte blindée et ascenseur. Chauffage urbain pour une chaleur constante.

Commodités à proximité :
- La Banque Postale à 100m
- Centre Commercial Carrefour Saint-Jacques à 500m
- Écoles maternelles Voltaire et Marx Dormoy à quelques pas
- Gare de Montluçon à 1,5km

Une prestation d’état des lieux d'entrée sera facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€ TTC/m².

Visites uniquement après étude et validation de votre dossier complet.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 229 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pushparajah Tharsanth EI (ID 80658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 285 euros / mois. Dépôt de garantie : 465 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 300 euros (soit 3.37 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr