Duplex 4 rooms of 125 m² in Béziers (34500)

iad France - Aurélie Durand vous propose : VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER COMPLET
Superbe Duplex T4 de 125 m² avec Extérieur et Parking Privé à Béziers, Quartier Acropole
Découvrez ce charmant duplex de 125 m² (141 m² de surface au sol) situé au sein d’une petite copropriété sécurisée de seulement deux appartements. Ce logement spacieux offre tout le confort nécessaire avec des prestations de qualité et une disposition bien pensée.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un jardinet privatif et d’une place de stationnement sécurisée. Le premier étage se compose d’un espace salon lumineux, d’une cuisine aménagée, d’une salle à manger, d’une buanderie pratique, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et douche, et d’un WC indépendant. Le deuxième étage comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, baignoire, douche et un WC indépendant.

Ce duplex dispose de nombreux atouts, notamment un espace extérieur avec jardinet privatif et une place de parking privative sécurisée. Il se trouve à proximité des commodités et des transports.

Loyer hors charges : 1 040 €
Provision pour charges : 40 € par mois incluant l’eau, à régulariser annuellement. La taxe d’ordures ménagères est à prévoir en supplément.
Honoraires locataire : 520€
Dépôt de garantie : un mois de loyer HC soit 1 040 €

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand EI (ID 72836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 70 euros / mois. Dépôt de garantie : 1040 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 520 euros (soit 4.16 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr