Apartment 4 rooms of 70 m² in Aix-en-Provence (13100)

iad France - Nicolas Guenand vous propose: À proximité des FAC d'Aix en Provence Sud, une chambre de disponible dans une colocation de 3 étudiants avec un bail individuel et le droit aux APL.

La chambre est disponible immédiatement jusqu'au 30 juin 2025.

Venez visiter cette colocation de 3 chambres, entièrement rénovée en juillet 2020, meublée et équipée avec goût.

L'appartement de 70 m2 environ se trouve au rez-de-chaussée et dispose de 2 balcons.

La cuisine neuve et toute équipée donne sur un salon séjour de 19 m2 environ décoré avec goût et offrant un accès à un balcon paisible.

Chaque chambre est équipée d'un lit double, d'une table de chevet, d'un bureau avec une chaise et d'un placard de rangement.

Restant à louer dans la collocation, la chambre n°02 sur le plan (voir les photos). Cette chambre dispose d'un accès au balcon commun avec le salon/Séjour. Salle de bain partagée avec une autre chambre.

Le quartier est calme et agréable, avec un arrêt de bus à proximité et des places de stationnement gratuites et faciles à trouver.

Le loyer pour la chambre disponible est de 620E par mois charges comprises, dont un forfait de 54E par mois pour les charges de copropriété, la taxe d'ordures ménagères et Internet.

Les frais de dossier, de bail et d'état des lieux pour les locataires s'élèvent à 400E, et un dépôt de garantie de 566E est requis.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guenand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 842645947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 54 euros / moisDépôt de garantie : 566 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 5/m²).