Apartment 3 rooms of 61 m² in Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Christian Marques vous propose: Appartement Lumineux de 3 Pièces avec Vue Imprenable à Saint-Maur-des-Fossés

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement situé au 6ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1972 à Saint-Maur-des-Fossés. Avec une surface de 61,04 m², cet appartement vous offre un espace de vie agréable et lumineux.

Ce bien est composé de 3 pièces, entrée, séjour, cuisine, deux chambres, wc, salle de bain. cave et parking. Le 6ème étage garantit une vue dégagée, et les expositions sud et ouest permettent un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

L'appartement est équipé d'un confort optimal avec un ascenseur pour accéder facilement au dernier étage. La résidence sécurisée dispose d'un digicode et d'un interphone pour assurer la tranquillité des résidents. Le système de chauffage central au gaz de ville et les radiateurs assurent une chaleur constante et agréable en hiver.

Pour les amateurs de nature, la proximité des parcs et espaces verts de la ville permet de profiter de la verdure environnante. le marché d'Adamville, la rue Barrate Cholet, le cinéma, et tous les commerces sont aux pieds de l'immeuble ainsi que les écoles. La marie et le RER Le Parc Saint Maur sont sont eux à 600 mètres.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 419097712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 320 euros / moisDépôt de garantie : 1169 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 549 euros (soit 8/m²).