Apartment 2 rooms of 55 m² in Thyez (74300)

iad France - Peggy Ingremeau vous propose : Situé dans un environnement privilégié, je vous propose à la location un appartement neuf de 54 m² environ en loi Carrez (58 m² environ au sol), idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cette résidence offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour votre confort au quotidien.

Caractéristiques de l'Appartement :

Une entrée spacieuse avec des placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique dès l'entrée.
Une chambre lumineuse également équipée de placards intégrés, garantissant un espace de rangement optimal.
Une salle de douches fonctionnelle et toilettes séparées.
Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux.
Un balcon terrasse de 11m² environ orienté Ouest, offrant une vue imprenable sur le Môle, Andey et le Bargy. Parfait pour profiter des couchers de soleil et des moments de détente en plein air.
Les atouts de cet appartement :

Vue dégagée sur les montagnes, offrant un panorama exceptionnel.
En annexe, une cave et un garage box, pour répondre à tous vos besoins en termes de stockage et de stationnement.
Un local vélos commun et sécurisé.
Informations Pratiques :

Loyer mensuel : 790€
Charges mensuelles : 60€
Visite sur rendez-vous, après réception et étude du dossier de demande de location.
Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement neuf, confortable et fonctionnel, dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur les montagnes. Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m².
Merci de constituer votre dossier préalable à une visite.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Ingremeau EI (ID 50406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 890015043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 60 euros / mois. Dépôt de garantie : 790 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 396 euros (soit 7.20 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr